By 
تعتبر الأراضي واحدة من فروع الاستثمار العقاري، وهي الخيار المفضل للعديد من المستثمرين كونها تمنحهم الفرصة للاستفادة منها كاستثمار بطرق شتّى، كأن تستثمر كأرضي زراعية، أو البناء عليها، أو بيعها، وحتى تضمينها كذلك لمشاريع استثمارية مختلفة، وما يجدر التذكير به أن الأراضي هي الخيار المناسب للاستثمار طويل الأمد، فإن كنت من المستثمرين الباحثين عن اراضي للبيع في دبي فإن النصائح التالية ستساعدك على نجاح استثمارك العقاري:
- سواء كان الأمر متعلقاً بالاستثمار بالأراضي أو بغيرها من أنواع العقارات، فإن اختيار الوقت والمكان المناسبين يعدّان بمثابة حجر الأساس لإنشاء استثمار ناجح، فلا تجعل هذه الفكرة تغيب عن ناظريك أبداً.
- عند إيجاد الأرض التي تعتقد بأنها مناسبة لاستثمار، توقف لبعض الوقت وقم بمتابعة الحالة القانونية لهل وللمنطقة المحيطة بها؛ فأنت لا تردي أن تعلق بمشاكل قانونية ليس لك يد فيها وأنت في غنى عنها كذلك.
- من المفيد جداً قيامك بدراسة جدوى استثمارية للمنطقة التي تتواجد بها الأرض، وإن كنت لا تمتلك المعرفة اللازمة لتنفيذ هذه الخطوة فاستعن بأحد المستشارين الخبراء في هذا المجال لمساعدتك.
- حاول إلقاء نظرة عن قرب حول تنظيم المنطقة التي تتواجد بها الأرض وما هي المشاريع العامة المخطط إنشاؤها بالقرب منها، مثل مشروع مطار أو أسواق تجارية أو ما شابه ذلك؛ فلذلك تأثير كبير ومباشر على ارتفاع سعرها وحالة الطلب عليها عند وجود تخطيطات مماثلة.
- من المعروف جداً وعلى مر السنين بأن أسعار الأراضي قابلة للارتفاع أو الهبوط المفاجئ كما هو حال البورصة، وبوضعك لهذه المعلومة بعين الاعتبار ستتمكن على الدوام من اختيار الزمن المناسب للبيع، بما يحقق لك الربح المطلوب من استثمارك.
- إذا كنت تخطط لمشروع استثماري إعماري فابحث عن أراضي مناسبة للإعمار، أما إن كنت تخطط لمشروع طويل الأمد، وهو ما لا يقل عن 10 سنوات، فاحرص على إيجاد أرض زراعية بالقرب من العمران، وخاصة إذا كانت من عقارات دبي المعروفة؛ فهذا يعزز من فرص ارتفاع سعرها بمرور الوقت، وهو ما تحتاج إليه تماماً للحصول على عائد ممتاز على الاستثمار.